O preço das casas para arrendar em Viana do Castelo aumentou 17,5% em setembro, face ao mesmo mês de 2025, naquela que foi a segunda maior subida entre as 16 capitais de distrito e de regiões autónomas analisadas pelo idealista. O valor mediano na cidade atingiu os 11,7 euros por metro quadrado.
Segundo o índice de preços da plataforma imobiliária, apenas Aveiro registou um aumento superior, de 22,1%. Bragança surge na terceira posição, com uma subida de 12,6%.
No conjunto do distrito de Viana do Castelo, os preços anunciados para arrendamento aumentaram 8,9% nos últimos 12 meses, fixando-se num valor mediano de 10,1 euros por metro quadrado. Trata-se da sétima maior subida entre os 19 distritos e ilhas incluídos na análise.
No distrito vizinho de Braga, o aumento foi de 4,5%, com o preço mediano a atingir igualmente os 10,1 euros por metro quadrado. Na cidade de Braga, os valores subiram 3,5%, para 10,7 euros por metro quadrado.
A evolução em Viana do Castelo contrasta com a tendência global da região Norte, onde os preços das casas para arrendar recuaram 5,3% em termos homólogos. Apesar da descida, o valor mediano regional situou-se nos 14,7 euros por metro quadrado.
A nível nacional, os preços aumentaram 6,1% em setembro face ao período homólogo, pelo terceiro mês consecutivo de subidas, atingindo os 18,3 euros por metro quadrado.
Lisboa mantém-se como a cidade mais cara para arrendar casa, com um valor mediano de 25,1 euros por metro quadrado, seguida do Porto, com 19 euros, e do Funchal, com 16,8 euros. Entre as capitais analisadas, Faro registou a maior descida anual, de 12,6%, seguindo-se Coimbra, com uma redução de 5,9%, e o Porto, com menos 4,4%.
O índice do idealista baseia-se nos preços pedidos pelos anunciantes na plataforma, não correspondendo necessariamente aos valores finais dos contratos de arrendamento. O cálculo utiliza a mediana dos anúncios considerados válidos e exclui, entre outros, imóveis destinados a arrendamento sazonal ou de férias e anúncios com preços fora de mercado.
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