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Viana do Castelo desafia tendência nacional e regista aumento na oferta de casas

23 Fevereiro, 2026 | 16:10
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Pedro Sérgio Xavier
Menos de 1 minuto de leitura

Enquanto a maioria das capitais de distrito e regiões autónomas de Portugal registou quedas na oferta de habitação, Viana do Castelo destacou-se como uma exceção. No último trimestre de 2025, o stock de casas à venda na cidade cresceu 1%, contrariando a tendência nacional de retração, que atingiu em média 13% no país, segundo dados do idealista.

A análise revela que 18 das 20 capitais de distrito e regiões autónomas registaram descidas na oferta de habitação. As maiores quebras ocorreram no Porto e em Bragança, ambos com -27%, seguidos de Faro (-25%) e Funchal (-19%). Lisboa registou uma redução de 8%, enquanto outras cidades como Braga, Évora e Setúbal sofreram quedas entre 9% e 11%.

Já Santarém apresentou o maior crescimento entre as capitais, com +6%, enquanto Viana do Castelo cresceu ligeiramente, reforçando o papel da cidade como ponto fora da curva no panorama nacional.

Por distritos e ilhas, apenas a Guarda escapou à descida, com +7% de oferta. Viana do Castelo, ainda que com crescimento modesto, também se mantém entre as regiões com aumento de stock habitacional, destacando-se face a distritos vizinhos como Braga (-10%) ou Aveiro (-5%).

O aumento da oferta em Viana do Castelo pode oferecer algum alívio no mercado local, mas no restante país a escassez de casas disponíveis tende a manter pressão sobre os preços, sobretudo nas zonas urbanas mais procuradas.

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