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Rendas sobem 4,9% em agosto e Viana do Castelo lidera aumentos

4 Setembro, 2026 | 16:30
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Pedro Sérgio Xavier
2 min. leitura

O preço das casas para arrendar em Portugal aumentou 4,9% em agosto, face ao mesmo mês de 2025, para uma mediana de 18,1 euros por metro quadrado (€/m²), segundo o índice de preços do idealista. É o segundo mês consecutivo de subida, depois de um primeiro semestre marcado por descidas.

Entre as capitais de distrito e regiões autónomas, Viana do Castelo registou a maior subida anual, de 32,2%, seguida de Aveiro (23,8%), Funchal (11,3%) e Braga (10,7%). Coimbra apresentou a maior descida, de 8,2%, seguida de Faro (-6,4%) e Porto (-6,3%).

Lisboa mantém-se como a cidade mais cara para arrendar, com um preço mediano de 24,5 €/m², à frente do Porto (18,6 €/m²) e do Funchal (17,3 €/m²). No extremo oposto, Castelo Branco apresenta o valor mais baixo, com 7,2 €/m².

Ao nível dos distritos e ilhas, Faro registou a maior subida anual, de 22,8%, enquanto Vila Real teve a maior descida, de 15,5%. O distrito de Lisboa continua a liderar nos preços, com 22,2 €/m².

Por regiões, o Algarve registou a maior subida dos preços das rendas, também de 22,8%, seguido do Alentejo (11%). O Norte foi a única região onde os preços desceram, com uma quebra de 6,3%.

A Área Metropolitana de Lisboa passou a ser a região mais cara do país para arrendar, com um preço mediano de 21,5 €/m², ultrapassando o Algarve (21,3 €/m²).

Os dados resultam do índice de preços imobiliários do idealista, que analisa os preços de oferta dos imóveis anunciados na plataforma e exclui, entre outros, anúncios atípicos e imóveis destinados a arrendamento sazonal ou de férias.

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