Preço das casas sobe 13,4% em Viana do Castelo

O preço das casas à venda em Viana do Castelo aumentou 13,4% em julho, comparativamente com o mesmo mês de 2025, fixando-se nos 2.318 euros por metro quadrado. Os dados constam do mais recente índice de preços do idealista.

A subida registada na capital alto-minhota supera a média nacional, que foi de 8%, e coloca Viana do Castelo entre as cidades com valorizações mais expressivas no último ano.

Ao nível distrital, o crescimento também ficou acima da média do país. No distrito de Viana do Castelo, os preços aumentaram 13% em termos homólogos, atingindo um valor mediano de 1.738 euros por metro quadrado.

Apesar da subida, comprar casa no distrito continua a ser significativamente mais barato do que na capital de distrito. A diferença entre os dois valores ronda os 580 euros por metro quadrado.

A nível nacional, comprar casa custava, no final de julho, uma mediana de 3.210 euros por metro quadrado. Trata-se de um novo máximo histórico pelo nono mês consecutivo, embora o ritmo de crescimento tenha abrandado face aos 8,9% registados em junho. Em termos trimestrais, os preços mantiveram-se praticamente estáveis, com uma variação de 0,4%.

Os preços aumentaram em todas as 20 capitais de distrito e regiões autónomas analisadas. Viseu liderou as subidas, com uma valorização anual de 20,2%, seguida de Portalegre, com 19,9%, e Guarda, com 18,7%.

Lisboa continua a ser a cidade mais cara do país para comprar casa, com um preço mediano de 6.260 euros por metro quadrado. No extremo oposto encontra-se Castelo Branco, onde o valor se fixa nos 1.041 euros.

Por regiões, o Centro registou a maior valorização anual, de 15,1%, enquanto a Área Metropolitana de Lisboa apresentou o aumento mais moderado, de 5,6%. O Norte registou uma subida de 7,6%, com o preço mediano das casas a atingir os 2.622 euros por metro quadrado.

Os dados têm por base os preços de oferta anunciados no idealista, depois de excluídos imóveis com valores considerados atípicos ou fora do mercado.