Melgaço entre os municípios mais baratos do país para comprar casa

De acordo com a análise, referente ao segundo trimestre de 2026, o preço mediano pedido pelos proprietários em Melgaço é de 576 euros por metro quadrado, colocando o concelho entre os mercados habitacionais mais acessíveis do país.

O estudo é liderado por Sabugal, no distrito da Guarda, onde o preço mediano se fixa nos 468 euros por metro quadrado, seguindo-se Penamacor (488 euros/m²), Pampilhosa da Serra (495 euros/m²), Pinhel (521 euros/m²) e Mogadouro (575 euros/m²). Logo a seguir surge Melgaço, consolidando a posição do concelho alto-minhoto como uma das opções mais económicas para aquisição de habitação em Portugal.

No total, apenas três municípios apresentam um preço inferior a 500 euros por metro quadrado, o que evidencia a crescente valorização do mercado imobiliário nacional, mesmo nas zonas do interior.

O levantamento do idealista revela ainda que Castelo Branco é o distrito com maior número de municípios presentes no ranking dos 25 mais baratos, enquanto a Guarda coloca três concelhos entre os primeiros classificados.

No extremo oposto da tabela, Lisboa mantém-se como o município mais caro do país para comprar casa, com um preço mediano de 6.107 euros por metro quadrado. Seguem-se Cascais (5.694 euros/m²), Grândola (5.488 euros/m²), Oeiras (4.689 euros/m²) e Loulé (4.663 euros/m²).

A análise do idealista destaca ainda o município mais acessível de cada distrito. Em Viana do Castelo, Melgaço assume essa posição, reforçando o seu estatuto como o concelho mais económico do distrito para adquirir habitação.

Os dados dizem respeito ao segundo trimestre de 2026 e têm por base os preços medianos pedidos nos anúncios publicados na plataforma imobiliária idealista.