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Famílias portuguesas gastam até 93% do rendimento com habitação

19 Fevereiro, 2026 | 11:25
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Pedro Xavier
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Arrendar ou comprar casa continua a ser um desafio enorme para os portugueses. No último trimestre de 2025, famílias em Portugal gastaram, em média, 80% do salário com renda e 70% com a compra de habitação, segundo dados do portal imobiliário idealista.

O cenário varia bastante entre cidades. No arrendamento, Funchal (93%), Faro (90%) e Lisboa (84%) concentram os maiores esforços financeiros, seguidas pelo Porto (69%) e Setúbal (67%). Por outro lado, Bragança (39%), Beja (37%) e Castelo Branco (36%) surgem como os locais onde alugar pesa menos no orçamento familiar. Apenas Portalegre e Guarda, com 34% de esforço financeiro, ficam perto do limite recomendado de 33%.

Na compra de casa, a pressão é ainda maior. Lisboa lidera com 113% do rendimento familiar destinado à aquisição de habitação, seguida do Funchal (102%) e Faro (97%). Entre as capitais mais acessíveis para compra estão Guarda (18%), Portalegre (21%), Castelo Branco (22%), Beja (26%), Bragança (27%) e Vila Real (31%).

A taxa de esforço indica o peso do custo da habitação no orçamento familiar. No arrendamento, mede-se quanto do rendimento líquido é destinado à renda; na compra, considera-se o valor do crédito habitação médio, ajustado com base nas taxas de juro do Banco Central Europeu (BCE).

O estudo mostra que, para grande parte das famílias, ter uma casa própria ou alugada continua a exigir sacrifícios significativos, mesmo com pequenas variações regionais.

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